1984〜1994年築, 専有面積41.12㎡〜61.12㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+16.1%
荒川区
74.0万円/㎡
前年比+13.9%
朝日プラザ荒川遊園
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 51.12㎡の場合
相場
3,425万円
67.0万円/㎡
2,505
3,118
3,731
4,344
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜3,731万円
61.0万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
朝日プラザ荒川遊園
3,599万円（70.4万円/㎡）/ 3階 / 51.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 3,599万円 | 70.4万円 | 3階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,380万円 | 46.6万円 | 3階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,580万円 | 50.5万円 | 3階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,380万円 | 44.4万円 | 1階 | 53.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 2,380万円 | 44.4万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/16 | 2,580万円 | 48.2万円 | 1階 | 53.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 2,580万円 | 48.2万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,680万円 | 50.0万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/19 | 2,680万円 | 50.0万円 | 1階 | 53.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/08 | 2,900万円 | 54.2万円 | 1階 | 53.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 3,180万円 | 59.4万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,180万円 | 40.7万円 | 1階 | 53.55㎡ | 4K | 南 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 46.3万円 | 1階 | 53.55㎡ | 4K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2022/11/06 | ヴィレッヂツチダ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 3,080万円 | 57.5万円 | 53.55㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/30 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 荒川遊園地前駅6分 | 3,380万円 | 56.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/27 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/12 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 2,880万円 | 67.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,390万円 | 77.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | 荒川区東尾久6丁目マンション 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅1分 | 4,180万円 | 68.8万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、荒川区では13.9%上昇しています。
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